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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Colleferro a 500 € mese (cod.6496d577)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Colleferro, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha Home Investments Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
Nel comune di Colleferro in zona centrale, proponiamo in affitto un appartamento ad uso abitativo ma attualmente adibito dalla proprietà a studio professionale, composto da 2 locali e 1 bagno. Situato in una posizione strategica vicino a caffè, fast food, ristoranti, scuole, ospedale, cliniche e servizi medici, l'immobile di 58 mq offre un'entrata indipendente, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un disimpegno e un comodo bagno con doccia. Cablato e dotato di aria condizionata con funzione sia calda che fredda, l'appartamento è di recente costruzione e sarà disponibile dal 1° settembre 2025. Adatto ad un lavoratore e/o studente fuori sede (al massimo ad una coppia), l'appartamento verrà concesso in locazione completamente arredato ad un canone mensile di ? 500,00. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale nel cuore di Colleferro. L'immobile resta disponibile anche per l'affitto ad uso studio professionale ad un canone mensile di ? 600,00. Si richiedono referenze e redditi dimostrabili
