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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitella San Paolo a 75.000 € (cod.64697000)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitella San Paolo, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
806 €/m² e
954 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella San Paolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitella San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Nella deliziosa cornice di Civitella San Paolo, a pochi km da Fiano Romano ed a 50 km dalla città di Roma, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con una splendida vista panoramica sui colli circostanti. La soluzione si propone munita di un comodo soggiorno con angolo cottura, il tutto affacciato su un balcone coperto di circa 13 mq, ottimo per essere pienamente vissuto nei periodi estivi, per mangiare fuori e godere della splendida vista. La zona notte è costituita di due camere matrimoniali, un bagno con doccia ed un disimpegno. L'appartamento è situato all'interno di un condominio di recente costruzione, non necessita quindi di lavori di ristrutturazione e gode di uno spazio comune di notevoli dimensioni dove si possono parcheggiare auto e moto. La posizione strategica consente di raggiungere a piedi tutti i servizi ed il centro del paese, dove svetta lo splendido castello Abbaziale di epoca medievale. La città di Roma è raggiungibile con il treno, dalla stazione di Stimigliano si arriva alla stazione Tiburtina in 1 ora e 26 minuti, o tramite il bus si raggiunge facilmente Saxa Rubra
