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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitella San Paolo a 599.000 € (cod.639ed907)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Civitella San Paolo, la richiesta di 599.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
620 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
725 €/m² e
831 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella San Paolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con caminetto
CIVITELLA SAN PAOLO (RM) - Nella provincia nord di Roma in località Civitella San Paolo sulla strada provinciale Civitellese la Regal Broker consulenze immobiliari è lieta di proporvi in forma esclusiva la vendita di una meravigliosa villa unifamiliare di circa 650 mq su 3 livelli immersa nel verde e nella tranquillità della natura divisibile in almeno 5 unità abitative. La proprietà è così composta: al piano terra troviamo: ingresso, ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 servizi con finestre; il primo piano è così composto: 6 camere da letto e 3 servizi con finestre, al piano secondo altri due grandi spazi adibiti attualmente a soffitta, al piano S1 tinello, garage, due cantine e un locale tecnico. Completa la proprietà due ampi terrazzi, 6 posti auto scoperti, ampia e meravigliosa piscina e giardino privato di circa 800 mq. Vicino a tutti i servizi di zona e al centro del paese. La Regal Broker consulenze immobiliari offre servizi di stime e valutazioni gratuite su tutto il territorio delle Regioni Lazio, Toscana, Abruzzo ed Umbria. “Immobile Certificato Regal Broker” è la certificazione di Regal che dichiara di conoscere perfettamente lo stato ipotecario e catastale dell’immobile proposto perché visurato al momento della presa in gestione dell’incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
