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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia a 950.000 € (cod.663de8de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Gerani nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
488 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1946 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.807 €/m² e
2.108 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con giardino con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con garage con caminetto
Proponiamo in vendita, in zona San Gordiano , una prestigiosa villa singola di circa 480 mq, sviluppata su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato . Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e spazi generosi senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla praticità di vivere in città. Disegnata dall’ architetto Alfiero Antonini , la proprietà si distingue per la sua particolare progettazione, caratterizzata da linee curve, volumi articolati, ampie superfici vetrate e suggestivi soffitti inclinati in cemento armato a vista . Elemento centrale dell’abitazione è la scenografica scala curva, realizzata in cemento e legno, che collega i diversi livelli e contribuisce a rendere la villa unica nel suo genere. Il giardino circonda interamente l’abitazione ed è in parte verde e in parte pavimentato. Gli spazi esterni offrono numerose possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di una zona relax a un’area dedicata a pranzi e cene all’aperto. La presenza di diversi accessi diretti dall’abitazione crea inoltre una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il giardino. Il piano terra accoglie uno studio, una grande e luminosa sala con camino e una cucina abitabile, anch’essa dotata di camino e di porta finestra con accesso diretto al giardino. Sullo stesso livello troviamo un elegante bagno padronale rivestito in travertino e completo di vasca angolare . Una parte del piano terra è stata successivamente organizzata come un appartamento con possibilità di ingresso indipendente , composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Una soluzione versatile, ideale per ospitare familiari, garantire maggiore autonomia ai figli oppure accogliere due nuclei familiari. Il primo piano , raggiungibile attraverso la caratteristica scala interna, ospita due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. La camera matrimoniale dispone di un balcone con vista mare e dell’accesso diretto all’ampio terrazzo della villa[…]
