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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia a 155.000 € (cod.663458a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitavecchia in zona Aurelia, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bonaventura Somma nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Cialdi Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE SCAGLIA - BORGATA AURELIA) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aurelia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Bonaventura Somma), essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore di nuova costruzione
Civitavecchia: la Cialdi immobiliare propone in vendita grazioso appartamento in perfette condizioni interne posto al primo piano di una palazzina senza ascensore di recente costruzione di soli 4 appartamenti; l'immobile è composto da soggiorno con accesso su un terrazzo abitabile, angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno recentemente ristrutturato. Pratico e funzionale dispone di infissi doppio vetro, videocitofono, impianto autonomo di aria condizionata, impianto autonomo di riscaldamento. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Viene proposto ad € 155.000,00
