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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia a 359.000 € (cod.662f23f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 359.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.979 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Civitavecchia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Villa unifamiliare su 2 livelli di 135Mq direttamente sul mare nei pressi dello scalo Matteuzzi con Depandance di 45 Mq totalmente vista mare il tutto così suddiviso: la prima villa su 2 livelli composta da grande salone con camino cucina a vista e bagno al piano primo 3 camere (altezze regolari accatastate ad abitazione ) bagno completo finestrato con doccia e balcone. la Seconda unità immobiliare è una Depandance con ingresso indipendente composta da un ampia zona giorno con cucina a vista in muratura con ampie vetrate totalmente vista mare e bagno completo finestrato con doccia. Completano la proprietà un ampio giardino di 250mq VISTA MARE con accesso carrabile e quindi con parcheggio interno e un ampio Magazzino esterno. La proprietà affaccia completamente sul mare. Il tetto della villa su 2 livelli presenta dei lavori di ristrutturazione da fare
