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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 269.000 € (cod.662edca9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Specchi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.792 €/m² e
2.045 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita quadrilocale situato in zona San Liborio, al secondo piano di una palazzina con ascensore, in ottime condizioni interne e completo di cantina. Una soluzione caratterizzata da una zona giorno spaziosa, tre camere da letto e un balcone abitabile. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso al balcone abitabile, raggiungibile anche dalla cucina abitabile separata. Questa disposizione permette di utilizzare comodamente lo spazio esterno da entrambi gli ambienti della zona giorno. Il balcone è dotato di vetrate apribili, che permettono di scegliere se lasciare lo spazio aperto o renderlo più riparato nelle giornate meno favorevoli. Le sue dimensioni consentono di organizzare una zona relax o uno spazio per pranzare all’aperto. È presente inoltre un pratico ripostiglio esterno, utile per riporre attrezzature e oggetti di uso quotidiano. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e una cameretta, offrendo spazi da destinare anche a studio secondo le proprie esigenze. L’abitazione dispone di due bagni: il padronale, dotato di vasca, è stato ristrutturato circa tre anni fa, con rifacimento anche dell’impianto idraulico; il secondo bagno è cieco e completo di doccia. L’immobile è termoautonomo e dotato di condizionatori nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Sono presenti una porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere su tutte le finestre, oltre a doppie finestre esterne in alluminio sul lato monte. Completa la proprietà una cantina, che offre ulteriore spazio per il deposito. Una soluzione ideale per chi cerca pronta da vivere, con tre camere, doppi servizi e uno spazio esterno abitabile, in zona San Liborio
