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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 129.000 € (cod.662eb8ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CARDUCCI Immobiliare) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.260 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
Una rara opportunità nel mercato immobiliare attuale!Appartamento in Vendita - Via S. Lorenzo 2 Scopri questo affascinante appartamento completamente ristrutturato situato nel cuore della città, al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. Con 40 m² commerciali e 35 m² calpestabili, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in uno spazio ben organizzato. L'immobile è sito vicino a tutti i servizi(scuole ,autobus, supermercati ,mercato cittadino) Spazi e Comfort L'immobile si sviluppa su 2 locali principale: una luminosissima camera da letto e una sala living perfettamente integrata con la cucina. Un bagno completo e un pratico ripostiglio completano la distribuzione interna. La proprietà è completamente arredata, permettendoti di trasferirti subito senza ulteriori investimenti. Caratteristiche Distintive Questo appartamento vanta un balcone, ideali per godere della luce naturale che inonda ogni ambiente. La ristrutturazione completa garantisce qualità costruttiva e finiture moderne. Praticità e Servizi L'ascensore interno facilita l'accesso, mentre la cantina aggiunge spazio di archiviazione. I lavori condominiali sono già stati deliberati e interamente pagati, eliminando sorprese future. Lo stato di conservazione è eccellente, frutto di una recente e completa ristrutturazione
