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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia a 475.000 € (cod.662a5bc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 475.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Santa Costanza nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.718 €/m² e
2.003 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con giardino con cantina con garage con caminetto
Proponiamo in vendita villa singola in zona Cappuccini, in ottime condizioni, con giardino privato, garage e appartamentino con ingresso dedicato. La posizione, vicina al centro e in un quartiere ricco di servizi, permette di unire l’autonomia e la riservatezza di una casa indipendente alla comodità della vita quotidiana. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie lorda complessiva di circa 285 mq, corrispondenti a circa 207 mq di superficie interna utile, oltre a 145 mq di giardino, circa 27 mq di balconi e una cantina di circa 3,5 mq. Uno dei principali punti di forza è il giardino privato, uno spazio versatile da destinare a zona relax o area per pranzi e cene all’aperto. Il livello principale si trova alla quota del giardino e ospita la zona giorno, composta da sala con camino, cucina in muratura e bagno. La cucina è compresa nella vendita. Il piano poggia su un solaio ed è dotato di un’intercapedine di circa 40 cm. Al piano terra si trova la zona notte dell’abitazione principale, composta da una camera matrimoniale con parquet, una cameretta con accesso al balcone, bagno padronale con vasca e ripostiglio. Una scala collega i livelli e conduce al piano superiore, dove troviamo un’ampia mansarda con accesso al balcone, da organizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà comprende inoltre un appartamentino semi-indipendente di circa 45 mq, già conteggiato nella superficie complessiva e con balcone escluso dalla metratura indicata. Distribuito su due livelli, dispone al piano terra di cucina e bagno, mentre una scala interna in iroko stagionato conduce al piano superiore, composto da camera matrimoniale, secondo bagno e balcone angolare. Particolarmente interessante è la possibilità di rendere le due porzioni della villa completamente autonome nell’utilizzo: entrambe dispongono infatti di una propria porta blindata d’ingresso. Chiudendo il collegamento interno esistente, ciascuna porzione può essere utilizzata senza transitare attraverso l’altra. Gli impianti termico, elettrico e idr[…]
