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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 165.000 € (cod.66299fd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.148 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEPOINT S.A.S. DI PIETROLATI MASSIMILIANO & C.
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile
Nel cuore di Civitavecchia, l’agenzia immobiliare Casepoint propone in esclusiva un ampio trilocale posto all’ottavo piano (dotato di doppio ascensore), valorizzato da un balcone con suggestiva vista mare. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale ben collegato e particolarmente comodo per la vita quotidiana, a breve distanza dal centro cittadino, dalle principali attività commerciali, dalle scuole e dai servizi essenziali. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Civitavecchia, facilmente raggiungibile anche a piedi, rappresenta inoltre un importante valore aggiunto per chi necessita di collegamenti frequenti con Roma. L’appartamento si distingue per la generosità degli ambienti, l’eccellente luminosità naturale e una distribuzione interna razionale, capace di coniugare comfort, funzionalità e tranquillità. La zona giorno comprende un ampio soggiorno, arioso e ben proporzionato, e una cucina abitabile separata, pensata per offrire praticità senza rinunciare alla piacevolezza degli spazi. La zona notte ospita due camere da letto di comode dimensioni, oltre a due bagni e a un pratico ripostiglio, rendendo l’abitazione completa e perfettamente adatta anche alle esigenze di una famiglia. Uno degli elementi distintivi della proprietà è il balcone vivibile con vista mare, ulteriormente valorizzato dalla posizione al piano alto, che garantisce una visuale ampia e aperta, maggiore privacy e una piacevole sensazione di tranquillità. La luce naturale accompagna gli ambienti per gran parte della giornata, contribuendo a creare un’atmosfera accogliente e valorizzando ulteriormente l’ampiezza degli spazi interni. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e reinterpretazione secondo uno stile più contemporaneo. A completare la proprietà è presente una cantina, utile come ulteriore spazio accessorio. La combinazione tra piano alto, vista mare, luminosità, ampiezza degli ambienti e posizione strategica rende […]
