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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 167.000 € (cod.661da4fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 167.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leopoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.789 €/m² e
2.070 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Immobiliare Sanna propone in vendita appartamento di circa 103 mq, situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore, in zona centrale. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità e ariosità degli ambienti. La soluzione è composta da ingresso, sala con angolo cottura, due ampie camere da letto, bagno finestrato con doccia e due balconi. Completano la proprietà una cantina di circa 9 mq e un posto auto scoperto. Tra le principali dotazioni troviamo porta blindata, riscaldamento termoautonomo e climatizzatori con pompa di calore caldo/freddo presenti in tutti gli ambienti. L'appartamento, grazie alla posizione centrale, alla distribuzione degli spazi e alla recente ristrutturazione, rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento
