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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia a 950.000 € (cod.661b3bbe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Gerani nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
488 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1946 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.957 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con caminetto
Proponiamo in vendita, in zona San Gordiano, una prestigiosa villa singola di circa 480 mq, sviluppata su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e spazi generosi senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla praticità di vivere in città. Disegnata dall’architetto Alfiero Antonini, la proprietà si distingue per la sua particolare progettazione, caratterizzata da linee curve, volumi articolati, ampie superfici vetrate e suggestivi soffitti inclinati in cemento armato a vista. Elemento centrale dell’abitazione è la scenografica scala curva, realizzata in cemento e legno, che collega i diversi livelli e contribuisce a rendere la villa unica nel suo genere. Il giardino circonda interamente l’abitazione ed è in parte verde e in parte pavimentato. Gli spazi esterni offrono numerose possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di una zona relax a un’area dedicata a pranzi e cene all’aperto. La presenza di diversi accessi diretti dall’abitazione crea inoltre una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il giardino. Il piano terra accoglie uno studio, una grande e luminosa sala con camino e una cucina abitabile, anch’essa dotata di camino e di porta finestra con accesso diretto al giardino. Sullo stesso livello troviamo un elegante bagno padronale rivestito in travertino e completo di vasca angolare. Una parte del piano terra è stata successivamente organizzata come un appartamento con possibilità di ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Una soluzione versatile, ideale per ospitare familiari, garantire maggiore autonomia ai figli oppure accogliere due nuclei familiari. Il primo piano, raggiungibile attraverso la caratteristica scala interna, ospita due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. La camera matrimoniale dispone di un balcone con vista mare e dell’accesso diretto all’ampio terrazzo della villa. Al pia[…]
