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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 159.000 € (cod.6617ad51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Porta nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.083 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Proponiamo in vendita bilocale di circa 65 mq calpestabili, situato in zona Cappuccini, in una posizione comoda e ben servita, all’interno di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si trova al secondo piano, si presenta in ottimo stato di manutenzione e si caratterizza per la tripla esposizione, che garantisce un’eccellente luminosità e un piacevole ricambio d’aria durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. Da un lato troviamo la cucina abitabile e il soggiorno, entrambi dotati di accesso al medesimo balcone abitabile, uno spazio esterno versatile e ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Sul lato opposto si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone abitabile e da un bagno finestrato, anch’esso con affaccio sullo stesso balcone. L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e di riscaldamento termoautonomo, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort abitativo, un buon isolamento termoacustico e una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio aggiuntivo per il deposito e l’organizzazione degli oggetti di uso quotidiano. La presenza di due balconi abitabili, della tripla esposizione, degli ambienti ben distribuiti, dell’ascensore e delle ottime condizioni interne rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento
