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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 649.000 € (cod.66174a00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 649.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaele Cadorna nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VALENTINI IMMOBILIARE SRL) a
649.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.538 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con garage
Esclusivo Attico e Superattico Vista Mare con Box Auto – Via R. Cadorna, Civitavecchia Valentini Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita una proprietà immobiliare di rara reperibilità sul mercato locale. Situato in un signorile palazzo residenziale in via Raffaele Cadorna 14, nel cuore di Civitavecchia, proponiamo un prestigioso Attico e Superattico di ampia metratura, caratterizzato da terrazzi panoramici con una meravigliosa vista fronte mare. La proprietà si sviluppa sul terzo e quarto piano, serviti entrambi comodamente dall'ascensore condominiale. I due livelli godono di ingressi indipendenti con porte blindate separate, offrendo massima versatilità e privacy, ma sono internamente collegati da un'elegante scala a chiocciola in ferro battuto che dona un tocco di classe al design degli interni. Composizione degli spazi interni ed esterni: TERZO PIANO (Attico - 100 mq circa): L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno a vista, perfetto per l'accoglienza e il relax. Troviamo poi una cucina stabile e abitabile, un bagno di generose dimensioni e una spaziosa camera da letto patronale dotata di una comoda cabina armadio annessa. QUARTO PIANO (Superattico - 60 mq circa): Accessibile sia internamente che dall'ascensore esterno con il suo ingresso indipendente, questo piano ospita una camera da letto a vista, un secondo bagno a servizio del livello e un'ulteriore cabina armadio. La disposizione degli ambienti è estremamente flessibile: grazie alla generosa metratura, è possibile realizzare facilmente un tramezzo per ricavare una camera matrimoniale riservata e uno studio a vista. I TERRAZZI (130 mq complessivi) & PERGOTENDE BIOCLIMATICHE: Il vero fiore all'occhiello della proprietà. Sviluppati tra il terzo e il quarto piano, offrono una superficie esterna totale di ben 130 mq con una vista fronte mare mozzafiato. Per sfruttare al meglio questi spazi in ogni stagione, i terrazzi sono stati recentemente accessoriati con pergotende bioclimatiche installate da pochissimo, ideali per cr[…]
