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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 169.000 € (cod.661b3400)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.059 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione per vacanza
Immobiliare Sanna propone in vendita, nel cuore di Civitavecchia, precisamente nel centro storico, un appartamento di circa 80 mq posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si presenta in buono stato ed è composto da un ampio ingresso con armadi a muro, cucina abitabile, comodo ripostiglio, due bagni entrambi con doccia, di cui uno finestrato, una camera matrimoniale e un luminoso soggiorno. La casa è dotata di riscaldamento termoautonomo, porta blindata e infissi in legno con vetro singolo. La posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e nelle immediate vicinanze del porto, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento, grazie all’ottimo potenziale per la realizzazione di un B&B o di una casa vacanze. Un immobile ideale sia per chi desidera vivere nel centro storico di Civitavecchia, sia per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito
