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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 178.000 € (cod.66154257)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX System) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.137 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento o B&B avviato: versatile opportunità nel cuore di CivitavecchiaRE/MAX System propone in vendita una soluzione immobiliare unica nel pieno centro storico di Civitavecchia, situata al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione è strategica e fortemente richiesta: a pochi passi dal porto, dalla stazione ferroviaria e dalla principale area pedonale, circondata da tutti i servizi di prima necessità.L'immobile, attualmente adibito a B&B in piena attività, offre una straordinaria flessibilità d'uso. Rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera proseguire un'attività ricettiva già avviata e redditizia, sia per chi cerca una residenza principale spaziosa nel cuore della città, adatta a una coppia o a una famiglia.La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione ed è così composta:Cucina abitabile-tre ampie e luminose camere da letto (di cui una facilmente trasformabile in un accogliente soggiorno)-due grandi bagni rifiniti con doccia-un gradevole terrazzinoCompletano la dotazione il sistema di riscaldamento termoautonomo e la vicinanza ad ogni punto d'interesse cittadino. Un investimento versatile che unisce comfort, centralità e altissimo potenziale di rendita
