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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 199.000 € (cod.6611f0d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2456 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.118 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.515 €/m²) e per quadrivani (da 1.480 €/m² a 2.360 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corrado Group Ladispoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CIVITAVECCHIA – ZONA BOCCELLE L’Agenzia Immobiliare Corrado Group di Ladispoli propone in vendita appartamento su due livelli in palazzina del 2012. L’immobile è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno con doccia e accesso diretto al giardino privato di circa 30 mq. Al piano sottostante troviamo una camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno con vasca. Dotato di riscaldamento autonomo, pannello solare per la produzione di acqua calda, inferriate, impianto di allarme e serbatoi d’acqua privati con autoclave indipendente oltre a quella condominiale. Completano la proprietà due intercapedini uso ripostiglio per circa 40 mq complessivi e un posto auto condominiale
