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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 399.000 € (cod.6600888b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Terme di Traiano nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3990 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.562 €/m² e
3.027 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corrado Group Ladispoli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con ascensore con termocondizionamento di nuova costruzione
Corrado Group propone in vendita appartamento posto al piano terra in Via Terme di Traiano - Zona Civitavecchia. L'immobile di c.a. 100 mq è così composto: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni di cui uno senza finestra ed entrambi con box doccia. Esterno: doppio giardino, di cui uno su due lati di c.a. 120 mq totali. Possibilità di acquisto posto auto scoperto. CARATTERISTICHE: - nuova costruzione - ascensore - infissi doppio vetro / pvc - porta blindata - condizionatori - riscaldamento termoautonomo - CL. EN. A 4 - pannelli solari e fotovoltaici SONO DISPONIBILI APPARTAMENTI DELLO STESSO TAGLIO AI PIANI PRIMI
