Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia a 449.000 € (cod.65feb123)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitavecchia in zona Aurelia, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Cialdi Immobiliare) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE SCAGLIA - BORGATA AURELIA) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aurelia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.635 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Civitavecchia: la Cialdi immobiliare propone in vendita in zona La Scaglia, una villa di ampia metratura con taverna, mansarda di 100 mq. e giardino perimetrale di circa 1.800 mq. La villa si presenta internamente in ottime condizioni ed è composta al piano terra da salone, cucina, tre camere da letto e due bagni per un totale di circa 250 mq. ed al piano seminterrato da una taverna di ulteriori 250 mq. con camino e cucina in muratura, bagno oltre due magazzini ed un garage. Completa la villa una mansarda da finire. Infissi doppio vetro, impianto di allarme perimetrale, persiane in legno, impianto di riscaldamento autonomo alimentato sia a gas che a pellet. Viene venduta ad € 449.000,00
