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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 230.000 € (cod.65f78519)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ciro Corradetti nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RICCARDO VIGNANELLI AGENTE IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.939 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCARDO VIGNANELLI AGENTE IMMOBILIARE
Via Felice Cavallotti, 4A, Civitavecchia (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione da ristrutturare
Appartamento in via Ciro Corradetti in ottimo stato ed arredato, con impianto elettrico recente, pronto per essere abitato, di 155 metri quadrati (152 metri quadrati escludendo le aree scoperte), ai quali vanno aggiunti la cantina ed il garage (che ha una superficie di 17 metri quadrati): •pareti interne e pittura •pavimenti e piastrelle •impianti elettrico, di •mobilio (sono esclusi dalla vendita alcuni beni mobili, quadri, vasi ed oggetti) •infissi tutto è in perfette condizioni. Ottima e funzionale distribuzione degli spazi interni, irripetibile negli appartamenti di recente costruzione, realizzata attraverso la seguente Composizione interna: •un ampio disimpegno all’ingresso, che permette di separare la zona giorno dalla zona notte •un corridoio che collega le tre camere •un corridoio che collega i due bagni, separandoli dal corridoio che porta alle tre camere, permettendo l’utilizzo dei bagni senza disturbare gli altri •un doppio salone collegato attraverso un balcone alla cucina •tre camere da letto •una splendida cucina abitabile con balcone, collegata al doppio salone •due bagni, di cui uno più ampio con vasca e uno più piccolo con doccia, collegati da un corridoio che li separa dal corridoio che porta alle tre camere •tre balconi •un ripostiglio •un piccolo vano predisposto per ospitare una colonna lavanderia che contiene la lavatrice e potrebbe ospitare un’ asciugatrice •facciata da ristrutturare L’appartamento è in ottimo stato, arredato e pronto da abitare e dotato di: •numerosi, belli e comodissimi mobili in ogni vano, perfettamente conservati (sono esclusi dalla vendita alcuni beni mobili, quadri, vasi ed oggetti personali), •una cucina arredata in modo ottimale •una cantina •un garage con porta basculante •un bel giardino condominiale recintato di circa 6.000 metri quadrati, con una ventina di olivastri, le cui spese per la sua manutenzione ordinaria sono incluse nei 60 euro mensili di spese condominiali •una decina di posti auto condominiali scoperti, accanto al giardino condominiale •uno […]
