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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 148.000 € (cod.65f550b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umbria nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX System) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1345 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.104 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con ascensore di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
Lo studio immobiliare REMAX System propone in vendita, in zona Campo dell Oro e più precisamente in Via Umbria, un appartamento di circa 110 mq posto al secondo piano di una palazzina di nove piani servita da doppio ascensore. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE ED OPPORTUNITA': L immobile, in buono stato manutentivo, si compone di un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni (entrambi finestrati e dotati uno di doccia ed uno di vasca da bagno), comodo ripostiglio e terrazzo vivibile verandato. La tripla esposizione conferisce all appartamento un eccellente luminosità durante tutto l arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. La posizione strategica dell'immobile rappresenta un ottima opportunità sia per famiglie alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti, in un contesto ben servito da scuole, supermercati e principali collegamenti, sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito
