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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 375.000 € (cod.65ef468d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Cialdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.067 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con ascensore di nuova costruzione con climatizzazione
Immobiliare Sanna vende appartamento vista mare in via Cialdi. La casa è di circa mq 150 con terrazzo di mq 30. L'immobile composto da ingresso, 4 camere da letto, sala doppia, cucina, 2 bagni, ripostiglio, L'appartamento è posto al 2 piano con ascensore ed è dotato di aria condizionata caldo freddo con pompe di calore, infissi in alluminio doppi vetri, parquet in tutta casa. La casa è situata in una zona centrale e fornita di servizi. L'immobile è locato fino a febbraio 2027 ad euro 1.100 mensili
