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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia a 255.000 € (cod.65ee468c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitavecchia in zona Aurelia, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Terme di Traiano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.116 €/m² e
2.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA (VIALE PIETRO NENNI)) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aurelia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Terme di Traiano), essa è pari a circa
1.965 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIERO BERTINI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore con termocondizionamento
Proponiamo un Appartamento in zona centrale composto da 3 camere, salone, cucina, due bagni e balconi. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno della corte condominiale. l'appartamento è servito da impianto di riscaldamento termo autonomo e ascensore. All’interno dell’annuncio sono presenti render illustrativi realizzati sulla base della distribuzione effettiva e delle reali metrature degli spazi
