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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia a 800.000 € (cod.65e0a2b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitavecchia in zona Aurelia, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2162 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.828 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE SCAGLIA - BORGATA AURELIA) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.225 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aurelia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TECNOEDIL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In via Carlevaro, Zona tranquilla e lontano dal centro cittadino, immersa nel silenzio e nel verde della campagna, proponiamo in vendita una soluzione unifamigliare di c.a. 370 mq. ,disposta su tre l
