L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 445.000 € (cod.65e04da0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 445.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Meola Immobiliare) a 445.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2617 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.060 €/m² e 2.414 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,95%).

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•  Mercato Immobiliare a Civitavecchia
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