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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 285.000 € (cod.65c6a708)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2415 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.279 €/m² e 2.503 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
2415 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Civitavecchia (RM)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 29 maggio 2026

PROPOSTO DA:

PIERO BERTINI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore

Proponiamo In vendita un appartamento completamente ristrutturato di 120 mq situato nel contesto di San Liborio, a Civitavecchia. Questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è composto da tre camere, ampio salone, cucina, doppi servizi e un ampio balcone di circa 16 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. All'interno dell'annuncio sono presenti render illustrativi realizzati sulla base della distribuzione effettiva e delle reali metrature degli spazi. Le immagini mostrano una possibile configurazione ad uso abitativo, coerente con l'attuale destinazione dell'immobile. Le rappresentazioni hanno finalità esclusivamente dimostrativa e progettuale, con l'obiettivo di offrire una visione concreta delle potenzialità degli ambienti. Lo stato attuale dell'immobile è disponibile e visionabile su richiesta. La posizione centrale, a pochi passi da negozi, servizi e mezzi pubblici, completa una proposta che unisce metratura, flessibilità e valore strategico nel panorama immobiliare di Civitavecchia. Per informazioni e o visite contatta subito i nostri uffici. Classe Energetica: B

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