L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia a 410.000 € (cod.65b36aff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Meola Immobiliare) a 410.000 € per una superficie commerciale di 311 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1318 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.934 €/m² e 2.307 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,85%).

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•  Wikipedia: Civitavecchia
•  Mercato Immobiliare a Civitavecchia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Aurelia