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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 700.000 € (cod.65b1ffc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cialdi Immobiliare) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3349 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.744 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con garage
Civitavecchia: La Cialdi Immobiliare propone in vendita meraviglioso appartamento fronte mare in uno degli edifici più prestigiosi della città. In contesto signorile, l'immobile di 209 mq. oltre ad ampi terrazzi, spicca per la sua luminosità e perfetta esposizione. L'appartamento è sito al terzo piano di quattro con ascensore ed è composto da : ingresso - salone doppio con accesso sul terrazzo fronte mare - cucina abitabile collegata al salone ed al terrazzo - disimpegno - studio - corridoio che porta alla zona notte - quattro camere da letto di cui una con cabina armadio ed accesso ai balconi sempre con vista mare - due bagni con finestra di cui uno con doccia e l'altro con vasca. L'immobile è in ottimo stato con rifiniture di pregio (parquet - pavimento in granito - portoncino blindato - doppi vetri in pvc marca schuco - armadio a muro - vasca idromassaggio - impianto di climatizzazione - termoautonomo) ed in ottimo stato. Inoltre c'è la possibilità di acquistare separatamente il garage. Viene proposto ad euro 700.000,00
