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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia a 549.000 € (cod.65a4147f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 549.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Rose nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.817 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corrado Group Ladispoli
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con caminetto
Corrado Group propone in vendita in zona San Gordiano a Civitavecchia villa unifamiliare con ampio spazio esterno. L'immobile è così composto: Piano terra: ampio ingresso, salone di c.a. 50 mq con doppia esposizione e camino, sala da pranzo con secondo camino, cucina abitabile, bagno finestrato, piccola dispensa, loc. lavanderia, studio e uscita sulla veranda. Primo piano: qui troviamo tre camere matrimoniale e una camerata, doppi servizi entrambi finestrati (di cui uno in camera), ripostiglio, piccola veranda e terrazzo. Completa la proprietà un giardino privato di c.a. 400 mq dove è possibile parcheggiare l'auto all'interno. CARATTERISTICHE: - vista mare di cui si può godere dalle finestre del lato ovest della casa. - Riscaldamento a pompa di calore alimentata da 16 pannelli fotovoltaici e 3 batterie di accumulo (batterie per 15 kw). - Tre pannelli per solare termico esclusivamente per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. - Serramenti esterni degli infissi in ferro zincato con verniciatura a polvere, appositamente realizzati per garantire la sicurezza. - Grate di sicurezza nelle camere da letto al piano superiore. - Zanzariere in tutte le finestre e portefinestre della casa. - Impianto antifurto
