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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 369.000 € (cod.6595c266)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CERENOVA INTERNATIONAL HOLIDAYS) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2928 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.255 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Nella rinomata e centrale zona Pirgo disponiamo di una rara opportunità immobiliare, facente parte di un elegante fabbricato dei primi novecento, con una vista mozzafiato affacciata direttamente sul mare che spazia da Santa Marinella all'Argentario, passando per l'isola del Giglio, Giannutri e Montecristo. L'appartamento dispone di un ingresso condominiale direttamente sulla zona pedonale e si trova al secondo piano, servito da ascensore. Internamente, vanta un ampio salone di circa 30 mq con balcone affacciato sul mare, ideale per godere momenti di relax. Con tre camere da letto e doppi servizi, questo appartamento è la scelta ideale per le famiglie o per chi desidera avere spazio a disposizione. La cucina con il tinello fronte mare, garantiscono momenti di convivialità unici. Luminosità e volume caratterizzano gli ambienti grazie ai caratteristici soffitti alti 3,60 metri, propri dei fabbricati di inizio secolo 900, mentre le spesse mura perimetrali garantiscono un elevato isolamento termico. La posizione centrale vicino a tutti i servizi e alla stazione ferroviaria, l'affaccio fronte mare direttamente sulla passeggiata pedonale, nonché il fascino di un ambiente di altri tempi, rendono questo immobile unico nel suo genere. Chi cerca un elevato livello di qualità della vita, non può rinunciare a questa rara occasione. Per informazioni: Cerenova International Holidays Tel. 06 9905607
