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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 169.000 € (cod.657e48b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BRAVI DI FRANCESCA TAGLIAFIERRO) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.009 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRAVI DI FRANCESCA TAGLIAFIERRO
VIA AURELIA, 337, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
Immobiliare Bravi propone in vendita un UFFICIO, categoria catastale A/10, al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, in buone condizioni e pronto all’uso. L’immobile è composto da ingresso, sala principale, reception, sala d’attesa, tre camere operative, ripostiglio, antibagno e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e si prestano perfettamente a studi professionali, uffici amministrativi o attività di servizi. L’ufficio è stato ristrutturato e dispone di impianto elettrico a norma e climatizzatori, garantendo comfort e funzionalità per l’attività lavorativa. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale già organizzato, facilmente accessibile grazie alla presenza dell’ascensore
