L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 189.000 € (cod.657db131)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Neghelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Omega immobiliare di Paolo Gorla) a 189.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2423 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.991 €/m² e 2.173 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,00%).

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•  Wikipedia: Civitavecchia
•  Mercato Immobiliare a Civitavecchia
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•  Mercato Immobiliare in zona Aurelia