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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 189.000 € (cod.655ed0f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Papa Giulio II nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cialdi Immobiliare) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.909 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore con angolo cottura
Civitavecchia: la Cialdi immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento in zona semi centro vicino a tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, stazione, banche, in buone condizioni interne disposto su due livelli in una palazzina di fine anni '90 con ascensore; il terzo piano è composto da soggiorno con angolo cottura con uscita su un ampio terrazzo abitabile, camera da letto e bagno collegato con una scala a chiocciola al quarto piano composto da un unico grande ambiente dove è possibile ricavare una camera da letto ed una cameretta ed un ulteriore terrazzo abitabile. Viene proposto ad € 189.000,00
