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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 389.000 € (cod.655ec09a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 389.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Centocelle nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2576 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.212 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corrado Group Ladispoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
CIVITAVECCHIA – CORSO CENTOCELLE 18 | AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO | PIANO ALTO CON ASCENSORE Nel cuore di Civitavecchia, in zona centralissima e a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 151 mq, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina in ottimo stato. La posizione strategica, unita alle eccellenti condizioni dell’immobile, lo rende una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento di pregio. ? CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE L’appartamento si distingue per la grande luminosità, gli ambienti ampi e una distribuzione interna funzionale, pensata per il massimo comfort abitativo. Composizione: Ingresso su disimpegno Ampio salone Cucina abitabile di grandi dimensioni Tre camere da letto Due bagni Cabina armadio Lavanderia Balcone ? STATO E DOTAZIONI L’immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di qualità ed è dotato di ogni comfort moderno: Parquet a spina di pesce ungherese Infissi nuovi Schuco con zanzariere Casa completamente domotizzata Tapparelle elettriche Condizionatori Daikin AAA in tutte le stanze Impianto di allarme dotato di sensori antifumo Palazzina in ottimo stato manutentivo ? POSIZIONE E DESTINAZIONE La collocazione centrale, la vicinanza al mare e a tutti i servizi rendono questa soluzione ideale per famiglie, prima casa di rappresentanza o uso investimento. ? Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
