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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 260.000 € (cod.65588087)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Villanoviani nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SALERNI DI ROSANNA SALERNI) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2452 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.355 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALERNI DI ROSANNA SALERNI
Via Aurelia , 523, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
ELEGANTE APPARTAMENTO IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE SITUATO IN VIA DEI VILLANOVIANI - UNA PICCOLA TRAVERSA DELLA PIU' CONOSCIUTA VIA PALMIRO TOGLIATTI. L'IMMOBILE E' POSTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA COMODO SOGGIORNO D'INGRESSO CHE SI ESTENDE VERSO LA TERRAZZA, COMODA E SPAZIOSA, DOTATA DI TENDE E CON PICCOLO ANGOLO LAVANDERIA RISERVATO. CUCINA ABITABILE CHE POTREBBE ESSERE CEDUTA ANCHE COMPLETAMENTE ARREDATA ED ANCH'ESSA CON USCITA SULLA TERRAZZA. LA ZONA NOTTE E' MOLTO LUMINOSA ED E' DIVISA IN TRE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI ENTRAMBI CON FINESTRA. RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO, CONDIZIONAMENTO, INFERRIATE SU TUTTE LE FINESTRE E PORTE FINESTRE. IL PREZZO RICHIESTO AMMONTA AD EURO 260.000,00 POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE UN BOX AUTO DI CIRCA 15 MQ AL PIANO S1 DELLA STESSA PALAZZINA AL PREZZO DI EURO 15.000,00
