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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 145.000 € (cod.6545ce51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Orto di Santa Maria nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2843 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.572 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIERO BERTINI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
BERTINI PROPONE 2 disponibilità di bilocali situati nel contesto di San Liborio, a Civitavecchia, in Via dell'Orto di Santa Maria. Questi immobili di circa 5i mq. coperti oltre agli spazi esterni. Sono situati al piano terra, di nuova costruzione mai abitati, pronti per essere abitati. Composti da ingresso/soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto e un bagno, gli appartamenti offromo un'ottima distribuzione degli spazi, interni, ideali per una coppia o per chi cerca un investimento di qualità. Il soggiorno, dotato di un pratico cucinotto funzionale e ben organizzato, mentre la luminosità degli ambienti è garantita da ampie finestre. Gli immobili sono caratterizzati da un ingresso indipendente che conferisce privacy e autonomia. Un ulteriore valore aggiunto sono rappresentati dalle verande esterne pavimentate e in esclusiva. Classe Energetica: B
