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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 175.000 € (cod.65094bbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.777 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con climatizzazione
Nessuna provvigione di agenzia sarà aggiunta per questa proprietà -- Nel cuore pulsante del centro storico, in una delle vie più suggestive, proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato e arredato, con due balconi che si affacciano sulla pittoresca Salita della Stella. La proprietà si distingue per un luminoso living con accesso diretto a un grazioso terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto. Una cameretta con doppia porta scorrevole si apre sulla zona giorno, offrendo grande versatilità di utilizzo come studio o seconda camera. La camera da letto principale, ampia e confortevole, gode dell’accesso al secondo balcone con vista sulla piazza sottostante ad una buona distanza dai palazzi circostanti. L’appartamento dispone di un bagno finestrato con vasca e doccia, è dotato di porta blindata e completamente climatizzato per il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione pronta da abitare, perfetta sia come residenza principale che come investimento nel cuore storico della città che ad oggi viene utilizzato come B&B "Maison La Stella" A completare la proprietà, una comoda cantina al piano inferiore
