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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 135.000 € (cod.65085e38)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Antonini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2368 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.850 €/m² e 2.039 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
57 m²
Prezzo al m²:
2368 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Civitavecchia (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (PIAZZA VITTORIO EMANUELE II))
Indirizzo:
Via Paolo Antonini
Pubblicato:
ven 24 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

PIERO BERTINI

DESCRIZIONE

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