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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 259.000 € (cod.64ef15c9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Terme di Traiano nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 259.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2072 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.063 €/m² e 2.199 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2072 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Civitavecchia (RM)
Zona OMI:
E1 (ZONA DI ESPANSIONE SCAGLIA-BORGATA AURELIA)
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

PIERO BERTINI

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con cantina con ascensore con termocondizionamento

Civitavecchia, in via Terme di Traiano, proponiamo la vendita di un appartamento bilivelli composto da: al piano terzo ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, bagno ampio finestrato, ripostiglio; al piano superiore tre camere da letto, altro bagno, due balconi. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno della corte condominiale. l'appartamento è servito da impianto di riscaldamento termo autonomo e ascensore

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