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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 319.000 € (cod.64e5b2cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Traiana nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cialdi Immobiliare) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.181 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Civitavecchia: la Cialdi immobiliare propone in vendita meraviglioso appartamento di ampia metratura nel cuore della città. In un meraviglioso palazzo del centro storico recentemente ristrutturato con finiture di lusso e dotato di uno splendido ascensore a vetri, l'appartamento luminosissimo è posto al terzo piano; l'ampia metratura e la sua esposizione costituiscono elementi di grande pregio sia per uso abitazione, sia per uso investimento. L'immobile originariamente utilizzato come studio medico, ha necessità di essere adeguato ad un eventuale uso abitativo, risulta essere comunque una soluzione di grande qualità per posizione e accessibilità a tuti i principali servizi. Attualmente composto da ampio ingresso, cinque stanze. area reception, tre bagni, due ripostigli e tre balconi. Viene proposto in vendita ad € 319.000,00
