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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia a 1.150.000 € (cod.64ddbc15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.994 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMON PATRICK Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con caminetto
In una delle zone più esclusive di Civitavecchia, precisamente in via Attilio Bandiera, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 400 mq distribuita su tre livelli, circondata da un incantevole parco privato con 12 maestosi pini mediterranei di alto fusto. La residenza si distingue per le ampie terrazze panoramiche con vista mozzafiato sul mare, le grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti e un’ampia zona di rappresentanza con salone quadruplo e camino, ideale per accogliere con eleganza. Un ingresso indipendente conduce direttamente al giardino, garantendo privacy e comfort. Gli spazi interni, generosi e luminosi, offrono la possibilità di personalizzare la distribuzione secondo le proprie esigenze abitative o di rappresentanza. Un grande BOX collegato ad una taverna abitabile completano la proprietà. Una soluzione unica, che unisce prestigio, natura e panorama, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo a pochi passi dal mare
