Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 145.000 € (cod.64dc2e8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Achille Montanucci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.704 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Civitavecchia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
Proponiamo in vendita trilocale di 85 mq calpestabili, ristrutturato nel 2023, completo di posto auto assegnato, posto scooter e cantina. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina senza ascensore, in via Achille Montanucci, posizione centrale e ben servita. Una soluzione rara per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla comodità del parcheggio. L’appartamento gode di una piacevole doppia esposizione, che lo rende luminoso e arieggiato durante tutta la giornata. L’ingresso introduce a un disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La parte giorno è composta da un soggiorno climatizzato, accogliente e luminoso, e da una cucina abitabile con accesso, tramite porta finestra, a un balcone verandato dotato di comodo ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno finestrato con doccia. I lavori di ristrutturazione hanno riguardato anche gli impianti elettrico e idraulico, garantendo affidabilità e comfort. Un appartamento già pronto, curato nei dettagli, in una posizione centrale e servita, con il valore aggiunto della doppia esposizione e di un posto auto riservato: una combinazione difficile da trovare e ideale per chi cerca praticità e qualità di vita
