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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia a 239.000 € (cod.64dc087a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitavecchia in zona Aurelia, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Aurelia Nord nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Cialdi Immobiliare) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE SCAGLIA - BORGATA AURELIA) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 1.980 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aurelia, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Aurelia Nord), essa è pari a circa
1.585 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Scopri questa splendida villa unifamiliare situata nella tranquilla zona di La Scaglia, a soli 200 metri dal centro commerciale. Con una superficie di circa 200 mq distribuiti su due piani, questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione. Il primo appartamento è da ristrutturare e comprende un soggiorno, un angolo cottura e due camere da letto, perfetto per chi desidera creare uno spazio su misura. Il secondo appartamento, completamente ristrutturato, è pronto per essere abitato e dispone di un soggiorno luminoso, un angolo cottura moderno, due camere da letto e un bagno elegante. Immersa in un giardino di ben 1600 mq, questa villa è ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti. Il portico è perfetto per cene estive all'aperto con amici e familiari. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con GPL e di un pozzo artesiano, garantendo comfort e praticità. Con un prezzo di vendita di € 239.000, 00, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e versatile con garage e posti auto scoperti
