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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia a 169.000 € (cod.64dbfa20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitavecchia in zona Aurelia, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Centocelle nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2036 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (PIAZZA VITTORIO EMANUELE II)) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aurelia, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Centocelle), essa è pari a circa
1.860 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE ORANGE - BRACCIANO / LADISPOLI / S.MARINELLA / ROMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura
Re Orange Immobiliare dal 1992 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN ZONA CENTRALE A CIVITAVECCHIA. Proponiamo in vendita in ESCLUSIVA un appartamento ristrutturato posto al terzo piano con ascensore all'interno di una palazzina anch'essa ristrutturata 2 anni fa; internamente si presenta composto da un ampio ingresso con armadio a muro, salone doppio con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia. Possibilità di ricavare seconda camera. Riscaldamento centralizzato. Ottime rifiniture, Per maggiori informazioni o per appuntamenti contattaci ai numeri 3929574817 (anche whatsapp) - 0766510421. Per altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.reorange.it o vieni a trovarci, siamo a Santa Marinella in Via Aurelia n. 305, sotto ai portici del Cinema "Lucciola". Segui la nostra pagina Facebook "Re Orange Immobiliare dal 1992". **Le metrature riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
