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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 214.000 € (cod.64d4899c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 214.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Traiana nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cialdi Immobiliare) a
214.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.887 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Civitavecchia: la Cialdi immobiliare propone in esclusiva, al centro della città, bellissimo e luminosissimo appartamento di grandi dimensioni. L'immobile internamente è completamente ristrutturato e si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina in eccellenti condizioni è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno di servizio; attraverso un corridoio si accede alla zona notte con tre ampie camere da letto e un grande bagno con finestra. Possibilità di acquistare separatamente un ampio terrazzo sovrastante di circa 90 mq. attualmente condominiale. Viene proposto ad € 214.000,00
