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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 434.000 € (cod.64c6adc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 434.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Donato Bramante nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cialdi Immobiliare) a
434.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2893 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.361 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
Civitavecchia : la Cialdi Immobiliare propone in esclusiva, in zona centralissima , a pochi passi dalla stazione ( via Bramante ) appartamento di ampia metratura con rifiniture di pregio in edificio a cortina e vista mare.L'immobile è sito al piano quarto con ascensore ed è composto da : ampio salone . cucina abitabile - due camere matrimoniali - studio ( cameretta) - due bagni con finestra di cui uno con vasca e l'altro con doccia - balcone e terrazzo con chiusura a vetri . L'immobile è in ottimo stato , dotato di tutti i confort ( portoncino blindato - termoautonomo - climatizzato - infissi doppio vetro /pvc.... viene proposto ad euro 434.000,00
