L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 275.000 € (cod.64addc62)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2391 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.860 €/m² e 2.048 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.270 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,82%).

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•  Wikipedia: Civitavecchia
•  Mercato Immobiliare a Civitavecchia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Aurelia