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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia a 98.000 € (cod.64ab89ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitavecchia in zona Aurelia, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Riccardo Zandonai nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1606 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE SCAGLIA - BORGATA AURELIA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aurelia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Riccardo Zandonai), essa è pari a circa
1.895 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Fazi Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino
Appartamento indipendente con ampio giardino – Borgata Aurelia, Via Zandonai In zona tranquilla e residenziale, precisamente in Via Zandonai – Borgata Aurelia, proponiamo in vendita un appartamento indipendente con giardino privato. L’immobile è composto da: Ampio soggiorno, facilmente divisibile per ricavare una seconda camera da letto o uno studio. Cucina separata Camera da letto matrimoniale con affaccio su un giardino pavimentato e verandato sul retro Ampio spazio esterno privato frontale, ideale per relax, orto o animali. Ottima esposizione Contesto silenzioso Nessuna spesa condominiale
