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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 105.000 € (cod.64a8d3b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ludovico Ariosto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.684 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
In zona centralissima, a pochi passi da Viale Guido Baccelli, proponiamo in vendita ampio trilocale di 90 mq calpestabili, situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore. Grazie alla doppia esposizione e alla disposizione razionale degli ambienti, l’immobile risulta luminoso e facilmente riconfigurabile in base alle esigenze abitative. L’ingresso conduce a un corridoio centrale che distribuisce i vari ambienti: sulla sinistra troviamo una prima camera matrimoniale ampia e luminosa; proseguendo si accede a una seconda camera matrimoniale con accesso diretto a un balcone, ideale per momenti di relax. Alla destra del corridoio sono situati un bagno finestrato con box doccia e una terza camera da letto, mentre la cucina abitabile, posizionata anch’essa sulla sinistra, dispone di un secondo balcone, ampio e verandato, perfetto come spazio tecnico. Attualmente configurato con tre camere da letto, l’appartamento nasce come trilocale e si presta facilmente a una diversa distribuzione degli spazi. È possibile, ad esempio, creare una zona notte più compatta sul lato sinistro con due camere da letto e destinare il lato destro a un'ampia zona giorno open space con cucina, soggiorno e bagno, senza necessità di interventi strutturali. Completano la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito, e il riscaldamento autonomo. Una soluzione versatile, ben collegata e situata in una delle zone più centrali e richieste della città, con tutti i principali servizi, scuole e aree verdi a portata di mano. L'immobile è attualmente locato
