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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 279.000 € (cod.64a1fa2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Doria nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cialdi Immobiliare) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.142 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Civitavecchia: la Cialdi immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento di 180 mq. posto al secondo piano di una palazzina con ascensore completamente ristrutturato ed arredato con materiali di pregio adibito a B&B con possibilità di avviare una nuova attività ricettiva. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto e tre bagni ed è attualmente diviso in due ambienti di cui il primo abitato dal proprietario composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno mentre nella seconda parte di casa sono presenti due camere da letto con i rispettivi bagni interni ed un altro ambiente adibito a sala colazione. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, luce con cromoterapia, infissi doppio vetro, persiane oscuranti, videocitofono e parquet in tutti gli ambienti. Il palazzo ha abbattimento delle barriere architettoniche al 100%. Viene venduto con arredamento e funzionante al prezzo di € 279.000,00 trattabili. L'attuale proprietario ha recensioni su booking di 10 su 10; c'è la possibilità di poter comprare il nome e l'attività con un prezzo a parte
